庄志远不乐意听,不理她,庄志希笑着说:“对,是顶楼,但是顶楼也比四合院民房强吧?您没住过民房不晓得,但是我想陈源和陶玉叶是有体会的。”
这要是说这个,陈源就赞同了,他最受不了的是大冷天出去上厕所,要了老命了。
他说:“确实,四合院真是不行。”
庄志希笑着说:“那可不是了,而且我们虽然是顶楼,但是也算是清净啊,你们想啊,如果住在楼下,楼上搬个桌椅踢踢踏踏的,你们想睡个懒觉都不行吧?如果楼上住的人家有孩子,那更完犊子,这见天儿在楼上折腾,真是脑子都嗡嗡的烦躁。但是顶层就没有这个问题了,别人都在你们脚下呢。你们上头可没人蹦蹦跳跳。只有你们让别人不舒服,可没人让你们不舒服。”
他这一说,别说是陈源夫妻,就连陈主任都点头了。
庄志希吸了一口气,心道还好他老娘精明,竟然还能想到这个点,真是人不可貌相啊,明明没住过楼房,都能想到这个,果然姜还是老的辣。
庄志希:“走,房间在这边。”
这时,陈主任那位挑剔十足的媳妇儿又开口了,她皱着眉,更加嫌弃:“这怎么在厕所门口啊,这烦不烦,味道还大。”
庄志远依旧不吭声,庄志希真想锤死他大哥。
他再接再厉,微笑说:“这确实是个缺点,不过这也没办法,您看这每个楼都有六家是必须要靠近厕所的,六栋楼就是三十六家了。我哥哥都已经排在倒数分房了,这真是没办法。不过您这么想,在厕所门口虽然有时候算是缺点,但是也有优点啊。最起码你想上厕所的时候,总比别人快吧。早上大家都着急上班的时候,你是不是也比别人能先进去?那一大早兵荒马乱的,离厕所近一点就比别人快一点。所以虽然是缺点,但是也有隐藏的好处的。”
陈主任媳妇儿听了这话,虽然还是嫌弃,但是没言语了。
这时庄志远也开了门,这一开门,陈家人倒是都眼睛一亮。不得不说,这一路虽然有缺点,但是一看这个房子,就觉得怪不得庄志远要纠结,因为这个屋子还是真的很不错了。
整个房间虽然不大,但是干干净净,屋子里有股子淡淡的檀香气,丝毫闻不到对面厕所的味道,墙壁更是一片雪白。陈主任媳妇儿来到窗边,就见窗框是湖蓝色,很是清爽,玻璃也是干干净净的,她打开窗户,微微点头。
庄志希:“你们也晓得,这分房肯定不是这样的,我哥哥其实最开始自己想住的,所以简单先收拾了下。如果不是我劝他换房,这房子还得继续收拾呢。”
陈主任好奇的问:“这不是都收拾的很好,还怎么收拾?”
庄志希:“你们也看出来了啊,这地方不是很大,所以我们就得利用有限的空间多做一些柜子,所有我哥原本是想在这边,你看,靠近房顶的地方打一排小柜子的,直接贴着棚顶,这样站在地上也不会碰头,虽说拿东西够不到,但是我们可以踩椅子啊,上面一排柜子放一些不常用的,像是现在可以放冬天的棉被棉衣什么的,等冬天了就可以把夏天的衣服放上去。这住家就是这样,东西囤一囤就多了,总是要留出足够的地方放东西。我们下面这里还可以放一个小炉子,如果外面人多,就可以在自家简单煮个东西。如果想吃点好的,也可以在屋里煮,免得一堆人看见,你们说对吧?”
陈主任:“这主意不错。”
他们未必想不到,但是庄志希这么一说就显得很实在。
“还有这边,你看如果在这边做一个……”屋子明明不大,但是让庄志希这么一说,倒是显得很大有可为。
反正陶玉叶是一眼就看中了,相比于四合院的房子,她更是喜欢这边,即便是这边也有一点小小的缺点的,但是那可是极小极小了。反正她是觉得,只要能换房,就算是出点钱都是很值得的。
恰好,陈源也是这么想的。
陈源是很看不上四合院的,觉得穷人才住那种地方呢。
这里虽然不如他自己的家,但是他家到底是住了好多年了,看着就不如这里干净整齐。虽说,他一开始是知道他妈的打算,知道他们在外面住的房子是要给爷奶准备的。
但是吧,就算是短暂的过度,他也不想遭罪啊。
更不要说,四合院还有色-魔。
他这种长得不错的男孩子是十分危险的。但是这里就不同了,这里收拾的相当不错,他觉得自己住个几年过度一下一点问题也没有。原来他是觉得在外面住个一年半载就搬回家的,但是他现在更想在外面住几年。
因为,住在一起家里整天吵架,真是太烦了。
他跟陶玉叶也打架,但是他们打架那是动手。他妈他奶他那媳妇儿也不动手,就是吵嘴,像是麻雀一样,渣渣渣的脑壳子疼。你说他们就不能动手吗?
真是的!
他宁愿他们动手,也不乐意他们动嘴。听得脑壳子疼。
所以陈源宁愿搬出来,自由自在啊,还不用听别人吵架,他是宁愿打架也不吵架的。他毫不怀疑,就算是他爷奶搬出来,他妈跟他媳妇儿一样的吵架。
所以他宁愿自己搬出来。
他说:“我是觉得这里不错的。”
陶玉叶点头:“我也觉得这里不错。”
陈主任:“你们看,如果置换,差价打算要多少?”
庄志希看向了大哥,庄志远:“八十块。”
“什么,这也太多了,咱们只是置换补差价,又不是买卖,这可不是狮子大开口的漫天要价啊。”
庄志远:“买卖的话,你们没有三百也买不下这个房子。”
顿了一下,他又说:“虽然现在不能买卖,但是你们一样也该清楚的,以前能买卖的时候,四合院那间房你们也就是能卖个二百出头。我只要八十的差价,其实你们还是赚了的。”
陈主任笑了,说:“这话确实是,四合院的房子以前买卖也就是二百来块。但是你这个房子也卖不成三百吧?”
庄志希:“陈主任,这房子真要卖,肯定能卖上三百的,别说现在不能买卖,就算是能,可为啥要卖呢?您看哈,如果我哥哥实在是不舍得孩子回家住,那么这边委托给街道最起码一个月能收到五块钱房租吧。一年就是六十了,五年可就三百了。同理你们也是一样啊,你们现在住着,等过两年生了孩子住不开了,或者是陶玉叶再分房,你们完全可以再置换,补差价换一个大一点的。不换搬走了都可以把房子委托街道出租。一年拿个六十不香吗?你们可别说四合院的房子也能委托街道出租,就我们大院儿的名声,你们觉得租的出去?谁那么不怕死啊!但是这边就不一样了,都是铁路职工,风气也好。您仔细算算,我哥哥这要八十,多吗?您之前不是跟我说给我二十的好处费,您都给了我十块了,剩下十块你给补贴到我哥哥的这个差价里。这样您再拿九十给我哥,虽说总的来说您一共花了一百了。但是真的不亏啊,您以后不住租两年都有结余了。是不是也挺合适的?”
陈主任深深的看了庄志希一眼,他是觉得,庄志希这小子真是个人才啊,这一通叭叭叭,好像都说到他的心里了,而且还把好处费的事儿说清楚了。就连挑剔的陈主任媳妇儿也觉得这话挺对的。
到时候儿子回家住,老不死的住几年之后嗝屁了,房子还能委托街道出租的啊?一年就是六十,这可是实实在在的钱!
“你们怎么看?”陈主任看向儿子儿媳。
陈源坚定:“爸,我觉得行。”
陶玉叶也赶紧点头:“我还挺喜欢这里的。”
她其实也有自己的小算计,所以她是坚定乐意的。
陈主任:“既然我儿子和我儿媳妇儿都觉得这里好,相中了这里,我也不跟你们继续多交涉,既然你这么说,我就再给你哥哥九十,咱们这事儿就说定了!”
庄志希笑:“没事儿,都是自家哥哥。”
陈主任倒是精明,说:“咱们置换协议,得写的清楚。”他是怕庄家人后悔。
庄志希看向大哥。庄志远点头:“应该的。”
“那就行。”
这一次看房还是很顺利的,庄志远自己都没有想到,换房子竟然还能拿到九十块钱,最后双方分开的时候,他都带着几分恍恍惚惚了,他说:“我真是没想到……”
庄志希:“你不觉得自己亏了?我刚才都分析的那么透彻了。”
这个时候没有外人了,只有兄弟两个,庄志远瞅了弟弟一眼,说:“妈在家分析的时候,我也听见了,我也不聋。”
虽然今天赵桂花没来,但是不少的情况,赵桂花老太太可是都帮他们分析的透透儿得了。虽然看起来是房子和房子之间有一百的差价,但是还是那句话,现在房子不允许买卖啊!
你说这两个房子能差一百块钱,房子卖的了吗?
卖不了!
而且就算是私下里,也没没人敢买的。谁不怕房主收了钱又反悔啊!他们不能过户不能更名的。肯定不敢买房。而且吧,这边能卖三百,四合院那边一间房也能卖个二百二三,实际上是没有差到一百这么多的。
至于说委托街道租出去,这就更不行了,陈家人或许做得,但是庄志远不行。因为他是铁路职工,他要是这样做,保不齐领导就要找他谈话了。分房子给你是让你住的,不是让你赚钱的。
你要是这样做,品格就不太好了。
现在很讲究名声的。
但是如果是置换,就没有这个问题了。各家有各家的难处,置换算是现在比较常见的一种处理方式。而陈家人不是铁路部门的,如果他们家住几年之后往外租赁,别人还真是说不出什么。说他们,那跟庄志远又没关系。
所以陈家不会亏,他家也不会亏。
不管什么情况,都是实际情况实际分析。
在现有的情况下,庄志远现在这样肯定是最好的。他感叹:“九十啊,真不少。”
庄志希:“你买涂料和油漆花了多少?”
“十四。”
庄志希笑着说:“这还挺不错,剩下七十六。”
庄志远:“是啊。不过幸好收拾了一下,不然他们家未必这么痛快。”
庄志希点头,虽然他们也花了成本,但是事情也不能直接就这么算。还是那句话,你不能卖!都是一间房,你说那些没有用。如果他们不收拾,陈家人会挑剔出一百二十个问题,就算是给差钱,也一定不会给多少。这是必然的。
虽然看似这件事儿他们占主动权,但是他们其实没有别的选择。他们只能选择陈家人,那这差价,如果人家死命压,他们也必然要认了的。
但是现在不同了。
这件事儿处理的很顺利,可以说是皆大欢喜。
庄志远真是挺高兴,他说:“我真没想到,这还能赚钱,这样的话,我去年借妈的钱,就可以全还上了。”
庄志希:“那可真是恭喜。”
他说:“为了庆祝你要搬新家一切顺利,我们用陈主任给我这十块钱,去吃东来顺儿吧。”
他含笑:“全家庆祝一下。”
庄志远:“我看行!”
庄志希:功成身退!
第162章 冤大头
庄家人全家去吃东来顺,真是吃的心满意足。
因为房子有差价,庄志远硬生生狠赚七十六,算上他攒的钱,愣是把之前买工作时候借的钱全都还上了。虽然家里存款都花掉了,但是无债一身轻。
不管是庄志远还是梁美芬,都高兴的不得了。这有个债务压在头上的滋味儿不好受。陈家人着急搬家,双方写好了置换协议,清清楚楚明明白白,双方立刻都准备搬家了。
说是搬家,其实就是陈源和陶玉叶搬走,庄志远夫妻没有什么可搬的,他们那边是空房呢。所以倒是随时都能配合,陈主任他们家挑了一个黄道吉日。
嗯,虽然现在不讲究这个,但是还是有人会偷偷摸摸算一下的。
乔迁之喜,当然要选择一个好日子。
陈家人选择的好日子好巧不巧,正好敢在周天,陈源盯着这个日子,陷入了浓浓的沉思,倒是陶玉叶一直乐颠颠的,没什么更多的感触,一直催促:“陈源,我们走吧。”
陈源不耐烦的说:“我还不知道走吗?用得着你一直催?”
陶玉叶难得的没有生气,她搬新房她高兴,不跟大傻子一般见识。她倒是说:“那我先下楼。”
陈源蹙眉,不满意:“你就不能等等我?”
陈源真是嫌弃陶玉叶,一副没见过世面的样子,夫妻两个一起下楼,就见楼下有四个小伙子,这都是陈源的跟班儿,过来帮他搬家的。别看陈源是家里的独苗儿,不管是陈源爷奶还是陈源爸妈,那都最疼他。但是搬家这个事儿,四个人都没有掺和。
这倒不是陈源爷奶不想掺和,而是陈源他爸陈主任不允许。陈主任这个人很要面子,恰好,他老婆也是很要面子。这夫妻两个自诩是领导,都是不可能去干这种琐碎的活儿的。
陈源爷奶倒是有心,但是陈主任可丢不起这个人,让老人家帮着年轻人搬家,他自认为是不好听的,也很影响他的名声。所以陈主任并不同意这个。
反正,他媳妇儿是副厂长,他是很有实权的万人大厂后勤主任,想巴结他们的人多了去了。总是有人会帮陈源干这个活儿的。所以他们家里的长辈并没有出头儿。
陈源找了四个跟班儿,有两个是自己的老朋友,另外两个食品厂的职工,陈源一过去就在他面前拍马屁,迅速上位成为陈源的跟屁虫。
因为陈源搬家,陈源妈还把食品厂的三轮车借给他用了,几个人一起上车,很快的奔着四合院去了。
我的婆婆是重生的[七零] 第515节
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