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第922节

    这些话叶蓁蓁一早就已经想说,可赶不到适合的时候,强行开解肯定也起不到作用。
    温奶奶没想到她会推心置腹的说这样一番话:“你说的这些我跟你爷爷都明白,放心,我们两个这么大年纪的人了,哪里有那么容易想不开。”
    再说就算是想不开又能怎么办,有些事本来就注定会没有答案。
    第一千零八十六章 开业
    九月一号,京城的各所学校全都开学,叶蓁蓁一早将苹果送到学校,就赶紧开车往郊区赶。
    学校开学,他们的疗养院也要开业。
    之前已经预收了二十多个名额,这二十多人里还不包括温奶奶和她的那些朋友。
    温奶奶让叶蓁蓁不要急,她的那些老友都有自己的顾虑,这种事太急了并不适合。
    等到他们这边开业,疗养院里陆陆续续的有人住进来,她再去找老友才会更方便。
    都已经靠着广告的力量招到了二十多个人,叶蓁蓁也就不再把全部的心思放到温奶奶的老友身上。
    之前是为了少花钱,但现在费用半点没有省下来,叶蓁蓁私心里就不想让温奶奶再去欠人情。
    她把自己的想法跟温奶奶提了一句,反而被温奶奶笑了几句。
    “你这孩子有时候反而喜欢胡思乱想,你以为那些老家伙心里会没成算吗?就算他们要给我面子,那也是因为住进去会有利可图,如果纯粹是为了照顾,他们肯定会有各种各样的借口推掉。”
    就像是叶蓁蓁广告这样打的那样,能住进这样的疗养院,也是拓展人脉的一个好办法。
    她的那些老友虽然家里的孩子们发展都不错,但是又会嫌自己的人脉太广,有些时候认识一些必要的人,不知道什么时候都能帮上忙。
    他们身在这个圈子里,对这其中的规则再明白不过。
    叶蓁蓁本来就不笨,被温奶奶这样一提醒瞬间就已经反应过来,忍不住笑自己居然还会有这样的傻念头。
    “奶奶你就看着办吧,我这边现在状况超乎预料的好,所以人情方面能不欠咱们就最好不欠他们的。”
    要是能反过来让那些人欠他们的人情,那就更好了。
    当然这在叶蓁蓁看来有些不太可能,毕竟她之前已经将那些老人拉过去一次。
    温奶奶笑她贪心,别的倒是也没有多说,疗养院这边刚刚开业,叶蓁蓁手上有大堆的事要忙,两人说了几句就挂了电话。
    正式开业之后,这边陆陆续续的还有人过来看情况,原本在预售的时候园子里没人住,看着还有些冷清。
    住进来二十多位老人后,护工什么的也全都到位,园子里顿时就热闹了许多。
    销售们在带着人在院子里走动介绍的时候,也能更有针对性。
    院子里有了生气,尤其是广告上隐隐蕴含的那所谓的人脉,就已经可以直白的显示在院子里。
    存着这样那样心思的老人们,也希望疗养院的人越住越多。
    毕竟这对他们来说也是一个共赢的结果,于是双方都有想法和需求,这就让叶蓁蓁他们的销售工作进行的格外顺利。
    等到了九月底,在温奶奶的那些老友一个没有住进来的情况下,疗养院里老人已经突破了四十位。
    刘爱娜她们对着财务报表痴痴的傻笑,原本都还以为至少需要一年的时间才能收支平衡。
    没想到刚开业就已经可以将一年的运营成本收回,再之后如果还有老人进来,他们就可以开始回本儿了。
    “蓁蓁,咱们的定价是不是低了?怎么感觉这些人都不差钱啊。”
    刘爱娜愣愣的看着报表,好半晌抬头说了这样一句。
    叶蓁蓁无语的白了他一眼:“一等房间一年的费用接近三十万,你觉得现在有多少人一年能挣上三十万?”
    她当初定价的时候都觉得这个价钱有些高,要不是想到后世里这边的费用就是这样高高在上,她都没有这份底气。
    结果这才一个月,刘爱娜这个家伙就开始嫌低,真是人心不足蛇吞象。
    刘爱娜痴痴的笑了笑:“我这不是有些没想到,咱们之前都以为一直到年底前能招进来三十位老人就已经算圆满,谁能想到现在生意会这么好。”
    温奶奶的那些老伙计都还没有住进来,那些人要是再住进来没准数量都嫩突破五十。
    五十啊,他们的房间都不到一百间,接近六成的入住率了,只要能够维持住六成的入住率,他们投进去的钱就可以缓缓的收回。
    用上几年的时间收回本前后就可以开始盈利。
    不说刘爱娜他们有些难以置信,就是赵延听说她们这里情况好得出奇,也不由得咋舌。
    在他看来叶蓁蓁做的生意就没有不赚钱的,多多少少都会有盈利。
    她到底是怎么选的,才能让自己?一直处于不亏本的境地?
    “你说咱们的外贸生意是不是也能不错?”
    赵延一边感叹一边问着周晓彤,周晓彤摊手,她虽然是学金融的,但对投资并不是很了解,她也不知道叶蓁蓁为什么眼光会这么准。
    “她既然说外貌生意会不错,那你们就抓紧吧,没准到时候也能有一个好业绩。”
    “我们已经抓紧了,但这是做进出口贸易,手续方面不是很好办,要等过完十一才能拿到最终的证件,到时候我们就可以发第1批订单。”
    有查理在那边跑市场,他们原定的货物发过去先卖着再说的套路,直接变成了由几大连锁超市向他们发订单订货。
    这是最好的方式,只要货物离港到岸后他们就可以申请结算尾款。
    这种赚中间差价的方式省心又省事,而且因为出货量大,每出一单利润都不低。
    所以他们现在也是眼巴巴的在等,货都已经准备好,就等证件下来装船先赚第一桶金。
    疗养院这边生意虽然好,但叶蓁蓁他们遇到的问题也不少,毕竟从前谁都没有做过疗养院,他们几乎每天都会遇到大大小小的事情。
    频繁的处理人际关系,还有住进来的几位老人身体实在不算好,就算是每天都有护工对他们做例行检查,可所有人都还是提着心,就怕对方在这边会出事。
    真要是有点什么意外,尤其还是最严重的那种,那就对他们之后的生意太有影响了。
    毕竟有老人在这边去世,也算是一件比较晦气的事情。
    到时候相应的房间肯定就不会再有人愿意住进去,她们这可是刚开业,整个院子能改造出来的房间就这么多。
    少一天就意味着未来的日子里,会少赚不少钱。
    “蓁蓁,你说咱们招人之前要不要再定个规矩,我觉得至少要让老人们先去做一个全面检查,容易突发急症的咱们最好都不收进来。”
    美人对这几位老人的病历表,眉头一直皱在一起。
    叶蓁蓁这几天也在考虑这种情况,她也怕这几位老人会出事。
    之前只顾着展开业务,盼着院子里的人能多一点好看一点,招人的时候也没想那么多,结果现在后悔也来不及了。
    他们总不能把钱退回去,然后再把人赶走,真要是做出这种事,他们的疗养院也不用开下去了。
    “嗯,把几个销售进来,咱们好好的商量一下,这一点必须要注意,马上就要冬天了,很可能会出现各种意外。”
    叶蓁蓁用力的回忆着前世里这家疗养院是不是也遇到过同样的问题,但不管她怎么绞尽脑汁的想,她当初对这边并不了解,所以,很多东西也想不到。
    “蓁蓁,你说咱们要不要免费的给这些老人做一次中医检查?”
    前面的中医院每天来看诊的病人都不多,请来的几位老大夫因为出诊的金额高,病人更是没几个。
    这样空着也不是个办法,还不如拿来送人情,顺便还能让他们自己安心。
    “也行,你们谁去安排一下好了,这个事情我出面不太合适。”
    第一千零八十七章 伤感
    中医院里的这些老大夫都是叶蓁蓁托温奶奶请来的。
    哪怕没有病人不赚钱,他们每次过来都会有保底的诊金。
    所以没有病人的时候叶蓁蓁她们是纯亏钱的,但为了养市场,也为了给疗养院做噱头,这些老大夫又不能不请。
    所以美人这个主意也是看准了这些人闲着也是闲着。
    但这些事她们可以去安排,叶蓁蓁去就有些不合适,毕竟人家会来这边,也是看在温奶奶的面子上。
    “行,我们明白你的顾虑,我和晓彤去处理就好,那几个老人脾气都很好,也都好说话,让他们给帮下忙应该是可以的。”
    在美人看来,分批次的给这些老人做一下中医诊断,对双方都有好处。
    一旦发现疗养院的这些老人有什么问题,他们要是在疗养院内进行调养,那药肯定都要从中医院这边开。
    按照事先约定好的,只要这些老大夫开了方子,就都可以抽医药费的提成。
    所以哪怕没有他们依旧可以拿到要费的分成,这对他们来说也是一件好事。
    毕竟会过来也是为了赚钱,现在有钱拿又何乐而不为。
    而且美人和周晓彤嘴都很甜,她们两个过去提这件事,就从方方面面的分析了一遍,反而让几个老人不仅没什么抵触情绪,还都很有热情的帮忙。
    叶蓁蓁还真没发现这两个家伙这几年锻炼的这么厉害。
    居然老人都能被她们忽悠住。
    “什么叫做忽悠啊?我们这就是实话实说,本来就是双赢的办法,而且咱们疗养院的那些人看过病之后,他们自己也有亲人吧,新人虽然不会来住疗养院,但是可以来看病,来看病就要交诊金,这有什么问题,肯定也要开药,咱们的中医馆不能一直干赔钱啊。”
    这才是美人最原始的目的,靠打广告效果太缓慢。
    中医院就需要积累口碑,只要口碑打出去,慢慢的生意就会变好。
    口口相传是最省事的,尤其是人一旦上了年纪,肯定容易遇到这样那样的问题,到时候肯定会发现这样那样的毛病。
    吃药肯定也是必要的。
    药吃完身体变好,这些老人肯定都会跟自己的子女讲,到时候他们这些子女没准都会过来看病。
    叶蓁蓁对着美人竖了竖大拇指:“还是你想的周到,要不然以后中医院那边就归你管吧。”
    “不行,你少坑我。”
    中医院那边还不知道什么时候才能收支平衡,更不用说什么时候才能回本。
    那可不是一个好差事,美人怎么可能挖坑把自己埋进去。
    “这怎么算是坑你,中医院和疗养院本来就是一体的,运营都放在一起,开销也在一起走,你把那边经营好了,疗养院这边负担肯定也能少一点。”
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