村民们很快排起了队,挨个在银行工作人员那里签起了贷款合同。这次一共来了四名银行工作人员。这四个人在村民礼堂里支起了桌子,分步骤开始办理业务。
一个人专门负责签订电子合同。合同模板是存在平板电脑上的,只要电子签约就可以了。扫描身份证、拍照、签字,一气呵成。
同时另外一个银行职员负责打印合同,按下手指印。
第三名银行职员则是现场替村民办理农业银行的银行卡。
第四名银行职员则是审核信息之后开始放款。
一套流程操作无比流畅。很快,四个人面前全部都排起了长队。村民大礼堂中,“叮咚叮咚”的短信提醒声络绎不绝响起来。
“哇!我的贷款钱到账了哎!”
“我也是!我贷款了60万!”
“我的咋还没有到呢……哈哈我的也到啦!你们看,我卡里有70万!”
“……”
大礼堂中,村民们开心得议论起来。最先签订合同的人已经拿到了贷款。后面排队的人更是急不可耐,纷纷伸长脖子羡慕看着别人。
陈伟民在大礼堂最前面用喇叭喊道:“大家拿到钱都别乱花!统一打到合作社的银行账户里。我们宅基地的用地批复已经下来了。只要等钱到位,马上就可以安排施工!”
“最快的话,今年年底就可以把房子造起来。争取明年6月份就让大家住进新房子里!”
村民一听,更是兴奋地大笑起来。
一年时间就可以住进新房子里。
放在以前,这可是想都不敢想的事情。
这边,方明则是把应秀秀拉到了一旁。他挠头笑道:“应行长,你们100万的贷款额度有点少啊。我不太够用的。”
“100万的贷款额度还小?”
听到方明的话,应秀秀忍不住深深打量了他一眼。她正色说道:“方先生,你该不会是想要套出资金做其他事情吧?这次贷款是针对月亮岛渔民自建房使用的,是限定用途的贷款。你要是用来挪作他用,是会被总行查处的。”
方明笑道:“应行长你放心,我的贷款也是用来建房子的。只不过我的房子比较多。”
应秀秀一脸不解:“有多少?”
按照银行内部的估算,一栋月亮岛别墅的造价应该是在100万上下。除去村民自己承担的首付款之后,每户村民应该最多贷款50多万就够了。
100万的贷款,已经足以满足村民需求了。
应秀秀又问道:“方先生,你准备贷款多少钱?”
方明盘算了一下。
这次月亮岛一共规划了200套村民别墅。
除去村民自己居住的之外,目前还剩下84套别墅空余。其中秦北望和苏柳各自花2000万买了两套。
也就是说,目前还剩下80套别墅是没有人要的。
方明准备让村民自行认购这80套别墅。认购完之后还有剩余的话,方明再全部包圆。
他预估了一下,估计到时候能剩下60套别墅左右。
就算是一套别墅造价100万,那也需要6000万资金。
方明说了一个保守的数字,道:“大概需要五千多万吧。”
“什么!五千多万?”
应秀秀一口矿泉水喷了出来。她难以置信望着方明:“方先生你是认真的吗?你个人名义贷款5000多万?难道你要造50套别墅?”
方明笑道:“这个不一定。我估计应该在60套左右。”
“这……”
应秀秀的脸色许久才恢复正常。
先不管这5000万能不能贷款出来。
就单单是这种投资大手笔,就足以让应秀秀刮目相看。
要知道宁州市只不过是一个三四线小城市而已。敢于拿出5000万来投资,这可不是一般人有魄力去做的事情。
更何况是贷款5000万!
应秀秀回过神,正色说道:“方先生,这件事情恐怕不行。你要的金额太大了。这么大金额的贷款,我估计是审批不下来的。”
“毕竟方先生你的名字是没有资产的。所以银行必须要考虑到还贷风险。”
“没有资产?”
方明想了想:“我有一些公司股份,不知道可以吗?”
应秀秀苦笑道:“方先生,并不是所有的公司股份都可以的。我们银行也会去评价公司等级和资产的。如果公司太小或者是公司的自从不够,那可能就不行了。对了,方先生你名下有哪些公司的股份?”
方明叹气一声:“有一家渔场,不知道行不行。”
应秀秀马上摇头:“渔场?那肯定是不行的。咱们宁州市的渔场至少有几十家呢。除了top系的那三家渔场,其他哪个渔场能还得起这么多钱?方先生,你那家渔场叫什么名字?”
“嘉明海鲜。”
“噗嗤!”
应秀秀又喷出一口矿泉水。
一旁的陈伟民见状,忍不住连连摇头。这个应行长人挺好的,可就是不太讲卫生。动不动就喷口水,今天都看到好几次了。
应秀秀满脸震惊道:“方先生,嘉明海鲜真的是你的?我怎么记得嘉明海鲜的老板是杜青松?”
方明笑道:“以前是杜总的。不过杜总早就想退休了,所以逐步把股权转给我了。前段时间杜总刚把最后20%股份转给我。目前我是嘉明海鲜市场的唯一股东。”
“方先生,你咋不早说呢!”
应秀秀忍不住大笑说道:“嘉明海鲜市场是咱们宁州市排名第三的海鲜市场呢!如果有嘉明海鲜市场做担保的话,别说是5000万,一个亿都能贷出来。”
方明笑道:“更正一下。不出意外的话,嘉明海鲜市场应该很快就能变成宁州市第一了。而且嘉明渔场的规模也会扩大至少两倍。”
“那就更加没有问题了。”
应秀秀略一沉吟:“那这样吧。方先生你先办贷款手续吧。明天你再把嘉明海鲜市场的营业执照和股东信息复印件给我们一份。等资料都齐备的话,明天就可以放款了。”
“好!”
方明马上给孙文军打了电话,让他抓紧时间准备资料。
应秀秀好奇问道:“方先生,你一次性造60套别墅。难道准备投资吗?成本价100万,你准备卖多少钱?”
第617章 贷款5000万
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